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擴舊館 上新館 海口展館建設在蕭條中加碼
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| 發布日期:
2006-05-31
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2004年的海口會展中心拍賣事件還在人們的記憶中尚未消退，近日又傳來海口將再建新的展館和展館擴容的消息，與海口會展中心近在咫尺的美麗沙，另一個更大的會展中心已在規劃中。
據報載，5月12日，海口美麗沙概念規劃展示正在進行，美麗沙將定位為海口衛星城，將規劃建設220米的地標式觀光塔、跨海纜車、大
劇院、綜合展館等大批設施。與此同時，不知道是否僅僅是巧合，就在美麗沙概念規劃展示的同一天，《海南日報》上悄然登出海口會展中心二期項目工程設計、勘察招標的公告。業內人士和當地市民不禁質疑，海口需要兩個那么大的會展中心嗎？
從政府形象變成負擔
人們的擔心，緣起現有的海口會展中心的悲涼處境。自2002年以來，各地興建會展中心形成熱潮。投資幾十億元建成的標志性建筑，使用率普遍較低，有的展館經營入不敷出，就連基本的維護經費都難以維繼，最典型的是昆明國際會展中心，自世博會之后，該展館的使用率大大低于想象，成了當地政府一個難以言說的“痛”。2003年南京國際會展中心因無法維持，不得不轉讓展館產權，還有后來的廈門、東莞和沈陽等都相繼步其后塵，海口會展中心也是其中之一員。
據了解，海口會展中心的誕生緣起海南冬交會。2001年冬交會前夕，海口會展中心一期工程完工投入使用。而在此前，因為海南沒有大型展館，一年一度的冬交會只能“打一槍換一地”，先后在海口DC城、明珠廣場等商場臨時安身，開幕式甚至放到了馬路上，讓政府覺得很丟面子。
海口會展中心整個項目按國際展覽功能設計，配套設施齊全。是海南省、海口市政府共同集資興建的大型現代化會展中心，是集會議、展覽、商貿、信息、旅游、商務服務為一體的多功能活動中心。
始建于1999年末，屬海南省及海口市2000年度重點工程，總建筑面積7萬多平方米，工程總投資預計為4.3億元人民幣，共分三期實施，目前完成并投入使用的只是一期展館項目。
二期工程預計投資1.3億元人民幣，規模為建筑面積31925平方米，可安排1020個國際標準展位，目前已取得土地使用證，等待施工。
三期工程預計投資1.7億元人民幣，規劃建設一座四星級酒店，建筑面積24220平方米，擁有客房330間，目前建設用地已列入城市規劃。
但是，由省市兩級政府共同投資一個多億興建的海口會展中心，在給政府掙足了面子之后，很快就成了一個燙手的山芋。會展中心一年承辦的大小展會也就十來次，其中還有一大部分是政府掏腰包的展會，一年中大部分時間里，海口會展中心都在沉寂“挨餓”。而展館每年上百萬元的維護費用，開始成為政府的一個沉重負擔。有當地媒體對這個億元展館長期喊“餓”的報道，還拿了海南省的年度好新聞。
2004年底，海口國資委決定對外拍賣海口會展中心，一番折騰之后，終因無人問津而流產。
海口會展中心經營管理方的負責人透露，海口會展中心目前的利用率只有8％左右，即便是這樣的慘淡，也無法阻擋美麗沙規劃上馬更大的會展中心的沖動。
發展會展業海口應找準定位
會展業不是“搖錢樹”，場館折舊非常高，某種程度上講沒建成就開始賠錢了。事實上，專家給海口發展會展業的“冷水”一直在澆。
在去年6月的一次海口會展業研討會上，海南大學經濟管理學院的王麗婭教授就表態說：目前上海、廣州等地的會展業非常發達，我們再怎么追趕，也不可能追得上他們，海口會展經濟要搶奪國內會展資源很不容易。
中國鑄造協會副秘書長、北京中鑄世紀展覽有限公司總經理陳彤剛認為，“場館熱”之后的“無法經營”，“轉讓產權”，或者“進行拍賣”的結果表明，中國會展業的發展，遠沒有預期的那么好。
目前在中國，會展業還處于起步階段，國內會展業較發達的北京、上海、廣州等城市，展館的利用率也只有30％左右。海口因為地理區位、起步、配套等多方因素制約，要做大會展業實非易事。海南本來就不大，如果將三亞、瓊海已有會展場館和即將上馬的項目綜合考慮在內，海口再上馬更大型的會展中心，出路何在？
中國會展市場無序競爭
有業內專家認為，自2003年以來，中國每年2000多個的展會數量和各地陸續竣工的展館，暴露了中國會展市場的無序。中國目前真正具備國際影響力的展覽會很少，大部分的展覽會只是立足于服務中國市場。
中國全年的展覽總面積超過200多萬平方米，和德國的展覽總面積等同，而我國已建成的展館總面積超過了300萬平方米，遠遠超過了展覽王國———德國。有關數據顯示，2001年全國的展館利用率不足50％，到今年已經下降到30％，大量閑置的展館導致經營舉步維艱。
會展專家應麗君曾警示：海口應該對當地展覽業有深刻的思考，對展館發展做出長遠布局。如果既缺乏資本運作的經驗，又沒有對展館改造的新思路，那展館的發展是令人擔憂的。
對于海口展館的建設和經營現狀，當地的市民也表示，直到現在，政府還在用納稅人的錢，養著多數時間閑置不用的海口會展中心。海口現在不需要以后也不需要兩個會展中心，目前的海口會展中心不能盲目擴容。有人建議，由海口市政府出面協調，將海口會展中心轉讓給香港，結合美麗沙的規劃，將其作為美麗沙的一部分，進行統一包裝，改成新世界的會展中心，使美麗沙的規劃和海口形成一個整體。
來源：中國貿易報 |
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